Airbnb na ústupe: Európske mestá bojujú proti masovému turizmu zákazom krátkodobých prenájmov

Masový turizmus môžeme označiť za fenomén, ktorý počas posledných desaťročí značne ovplyvnil mnohé destinácie po celom svete. Ide o formu cestovného ruchu, pri ktorej veľké množstvo turistov navštevuje populárne miesta, často v rovnakom čase. Nie je prekvapením, že cestovanie je také populárne, keď v dnešnej dobe sú letenky lacné a cez Airbnb sa dá zohnať ubytovanie za pár eur, no nie?

Aj napriek tomu, že masový turizmus podporuje ekonomiku danej krajiny, vyvoláva aj značné obavy a problémy pre miestne komunity. V posledných rokoch domáci s návalmi turistov nesúhlasia a organizujú rôzne protesty. Problémom však je, že vlády chcú regulovať turizmus v najnavštevovanejších krajinách.

Cestovatelia a turisti majú počas svojich ciest viaceré možnosti ubytovania. Tou najpopulárnejšou je v súčasnosti jednoznačne Airbnb. Ide o platformu, na ktorej si v mnohých prípadoch nájdu ubytovanie, ktoré vyhovuje ich potrebám, preferenciám a rozpočtom.

Čo sa však stane, keď tie najlákavejšie turistické destinácie ubytovanie prostredníctvom Airbnb zakážu? Nejde o rečnícku otázku, pretože v dohľadnej dobe sa to stane skutočnosťou. V tomto článku sa pozrieme na to, ktoré krajiny a mestá sa rozhodli pristúpiť k takémuto ráznemu kroku.

>>> Túžite cestovať lacnejšie alebo len jednoducho neviete, čo môže príručná batožina obsahovať? Pozrime sa na to spolu v niekoľkých bodoch.

Zákaz Airbnb v Prahe

Predstavte si, že žijete v krásnom historickom centre Prahy. Zdá sa to ako sen, však? V posledných rokoch sa však tento sen pre mnohých obyvateľov mesta zmenil na nočnú moru. Prečo? V dôsledku záplave turistov, ktorí obsadzujú byty cez platformy ako Airbnb.

Česká vláda si povedala, že dosť bolo chaosu a rozhodla sa konať. Plánuje teda zaviesť nové pravidlá, ktoré by mali priniesť poriadok do divokého sveta krátkodobých prenájmov.

Čo to znamená v praxi? Predstavte si to ako veľké upratovanie. Mestá dostanú právomoc určiť, koľko dní v roku môže byť byt prenajímaný turistom. Tiež sa stanovia minimálne priestorové požiadavky – žiadne viac sardinkové ubytovanie.

A čo majitelia bytov? Tí budú musieť svoje ponuky zaregistrovať cez novú platformu s cool názvom “eTurista”. Žiadne viac schovávačky pred daňovým úradom!

Celý tento plán má ambiciózny cieľ – znížiť ceny bývania a vrátiť mestá späť miestnym obyvateľom. Vláda dúfa, že sa jej podarí vyvážiť záujmy turistického priemyslu a potreby bežných ľudí. Ak sa plán podarí zrealizovať, nové pravidlá by mali začať platiť od leta 2025.

Zákaz Airbnb v Barcelone

Nie veľmi príjemné prekvapenie pre turistov si pripravila aj Barcelona. 

Mesto sa rozhodlo povedať dosť turistickým apartmánom. Do roku 2028 chcú úplne zrušiť krátkodobé prenájmy. Prečo? Dôvod je jednoduchý. Miestni už majú plné zuby toho, že nemôžu nájsť normálne bývanie.

V priebehu posledných 10 rokov sa ceny nájmov v Barcelone zvýšili až o 68 percent. V prípade cien bytov ide o nárast o 38 percent, čo je podľa starostu mesta šialené. Apartmány cez Airbnb sa teda čoskoro stanú minulosťou a turisti budú musieť siahnuť hlbšie do vrecka.

Ich jedinou možnosťou budú totiž hotely, ktoré nebývajú práve najlacnejšie.

Mesto zároveň avizovalo kontrolu dodržiavania nariadení. Od roku 2016 došlo k zatvoreniu takmer 10 000 nelegálnych turistických apartmánov, pričom tieto kontroly budú pokračovať aj naďalej.

Do boja proti Airbnb sa pridáva aj Budapešť

Predstavte si, že žijete v srdci Budapešti, v čarovnej štvrti Terézváros. Každé ráno sa prechádzate po historických uliciach, vychutnávate si kávu v útulnej kaviarni a tešíte sa z pokojnej atmosféry svojho domova. Ale zrazu sa všetko zmení. Váš sused sa odsťahuje a jeho byt sa premení na non-stop párty zónu pre turistov.

Znie vám to povedome? Nie ste sami. Obyvatelia Terézváros-u mali toho dosť a rozhodli sa konať. V nedávnom hlasovaní povedali hlasné nie krátkodobým prenájmom typu Airbnb.

Hoci sa hlasovania zúčastnilo len okolo 20% oprávnených voličov, výsledok bol jasný – 54% povedalo stop turistickým apartmánom. Od roku 2026 sa tak Terézváros pripojí k rastúcemu zoznamu európskych lokalít, ktoré sa snažia regulovať turistický boom.

Terézváros alebo šiesty obvod v Budapešti patrí medzi najcentrálnejšie oblasti mesta. Ide o lokalitu, z ktorej sa turisti vedia rýchlo dostať k parlamentu, no aj iným významným pamiatkam. Po novom si však turisti budú musieť ubytovanie hľadať v iných častiach.

Len pre zaujímavosť – v rámci strednej Európy je Budapešť najpopulárnejším mestom na krátkodobé pobyty.

Protesty proti turistom

V posledných rokoch sa v mnohých európskych turistických destináciách stupňuje napätie medzi miestnymi obyvateľmi a návštevníkmi. Nedávne udalosti na Malorke a v Barcelone sú jasným dôkazom tohto narastajúceho konfliktu.

Na Malorke sa ešte v júli zhromaždilo obrovské množstvo ľudí na protest proti masovému turizmu. Podľa policajných odhadov sa na demonštrácii zúčastnilo viac ako 20 000 ľudí, zatiaľ čo organizátori hovorili dokonca o 50 000 účastníkoch. Pod heslom “Zmeňme kurz. Stanovme limity pre turizmus” vyzvalo na zhromaždenie 111 rôznych organizácií a združení.

Protestujúci poukázali na negatívne dopady masového turizmu na životné prostredie, infraštruktúru a kultúru ostrova. Žiadali od vlády konkrétne kroky: obmedzenie počtu turistov, prísnejšie kontroly prenájmov nehnuteľností a podporu udržateľného turizmu. Demonštranti sa vydali ulicami hlavného mesta Palma de Mallorca, aby vyjadrili svoje obavy a požiadavky.

Podobná situácia sa odohrala aj v Barcelone, kde sa miestni obyvatelia uchýlili k radikálnejším formám protestu. Počas jedného letného víkendu oblievali turistov vodou z vodných pištolí a kričali na nich, aby odišli domov. Tisícky demonštrantov pochodovali mestom, pričom sa zamerali najmä na turisticky atraktívne miesta ako bulvár Las Ramblas.

Protestujúci v Barcelone niesli transparenty s heslami ako “Turizmus zabíja naše mesto” a symbolicky omotali niektoré reštaurácie policajnými páskami. Niektoré nápisy dokonca pozývali do mesta utečencov namiesto turistov. Reakcie turistov boli rôzne – od zmätenia až po pobavenie.

Hlavným dôvodom nespokojnosti v Barcelone je prudký nárast cien bývania a životných nákladov. S 15,6 miliónmi návštevníkov v minulom roku patrí Barcelona medzi najnavštevovanejšie mestá sveta.

Záver

Tieto opatrenia proti Airbnb a podobným platformám krátkodobého prenájmu sú len začiatkom širšieho trendu v Európe. Mestá sa snažia nájsť rovnováhu medzi prínosmi turizmu a potrebami miestnych obyvateľov. Je zrejmé, že masový turizmus prináša so sebou množstvo výziev, ktoré si vyžadujú komplexné riešenia.

Budúcnosť cestovného ruchu v Európe bude pravdepodobne smerovať k udržateľnejším formám. Turistické destinácie budú musieť nájsť spôsoby, ako uspokojiť potreby návštevníkov bez toho, aby to bolo na úkor kvality života miestnych obyvateľov.

Tento proces nebude jednoduchý, ale je nevyhnutný pre dlhodobú prosperitu a atraktivitu európskych miest.